Основное различие: право собственности относится к типу собственности на имущество, которое сохраняется в течение неопределенного периода времени. В этом случае владелец владеет землей и зданием. С другой стороны, арендованная собственность относится к типу собственности, который сохраняется в течение определенного количества лет, как указано в договоре аренды. Право собственности на собственность возвращается владельцу права собственности после истечения срока аренды.

Фриголд и лизинг - это два разных типа земельных участков, домов и домовладений. Свободный владелец здания означает, что он владеет землей и зданием. В здании можно делать любые изменения, так как оно полностью принадлежит человеку навсегда. Однако для внесения некоторых структурных изменений может потребоваться какое-либо разрешение соответствующих органов.

Чаще всего люди предпочитают покупать собственность, находящуюся в собственности, поскольку она полностью принадлежит человеку, и ее можно перепродать, когда он захочет. Есть несколько преимуществ покупки недвижимости без права собственности, так как за нее не нужно платить арендную плату. Этот тип недвижимости приобретается или наследуется в целом. Можно также приобрести это через подарок или волю.

С другой стороны, арендованная собственность относится к другому типу собственности, при котором собственность берется в аренду в течение ряда лет. Сроки и условия определены и указаны в договоре аренды, который является договором. Этот срок аренды обычно составляет более 99 лет. Сейчас строители строят квартиры из домов на арендованной земле. Это выгодно для застройщиков, так как им не нужно покупать землю, что является дорогостоящим делом.

Недвижимость такого типа может быть куплена и продана, в то время как структура и земля по-прежнему принадлежат владельцу, который также может взимать арендную плату за землю. Как правило, подписан надлежащий договор, в котором четко указаны условия аренды имущества. Большая часть права аренды предоставляется правительством. Аренда также может быть продлена и продлена, если она будет принята обеими сторонами. В некоторых местах долгосрочные договоры аренды на срок до 999 лет также известны как виртуальные права собственности.

Первоначальный владелец известен как арендодатель, а лицо, которое приобретает права на использование имущества в течение определенного периода времени, называется арендатором. Право владения недвижимостью остается в силе в течение неопределенного периода времени, тогда как право собственности на владение истекает после периода аренды. Свободное владение предоставляет полные права владельцам, тогда как арендованное имущество предоставляет только ограниченные права владельцам.

Сравнение между арендованным и безусловным правом собственности:

	арендованный	фригольд
Определение	Это относится к временному праву собственности на землю или имущество	Это относится к постоянному праву собственности на землю или имущество
преимущества	Цены ниже Нужно переехать в какой-то день или вернуть имущество его фактическому владельцу. Можно продать его в соответствии с условиями аренды	Не нужно платить за аренду Можно сделать любые изменения в собственности по желанию Можно легко перепродать
Недостатки	Ограничено целью аренды Ограниченные права в соответствии с согласованными условиями Если арендаторы не будут выполнять условия аренды, аренда может быть аннулирована	Нет таких недостатков, имеющих право собственности. Тем не менее, владелец должен взять на себя ответственность за техническое обслуживание и ремонт. Он также должен платить налог на имущество. Покупка такой собственности может быть большим финансовым бременем для некоторых людей.
Общие типы	Квартиры и квартиры обычно сдаются в аренду	Частные и двухквартирные дома или бунгало в основном являются объектами недвижимости