Ключевое отличие: FSI (индекс площади помещения) и FAR (коэффициент площади помещения) - это унифицированные коды развития, применимые в городах. Это соотношение получается путем деления площади застройки здания на общий размер участка. Поэтому и FSI, и FAR одинаковы.
Таким образом, просто FAT или FSI = Общая площадь пола / Площадь участка
Общая площадь пола включает в себя площадь всех этажей, оставляя только те области, которые освобождены от определенных правил. Концепция FSI или FAE была введена в Америке. Он был введен для управления зданием. Архитекторы делают свои проекты на основе этих важных соотношений. Важно отметить, что FSI и FAR одинаковы. Тем не менее, индейцы предпочитают использовать FAR для FSI, в то время как другие страны используют FAR чаще.
Более высокое значение FAR или FSI означает более плотную конструкцию, тогда как меньшее значение указывает на разреженный тип конструкции. Значение FSI или FAR, равное 2, 0, означает, что общая площадь пола в два раза превышает общую площадь участка, и, следовательно, это явно означает, что этот тип FAR предполагает многоэтажное здание.
Согласно FSI или FAR, строители получают возможность решать, хотят ли они низкое здание, покрывающее большую часть участка, или высокое здание, покрывающее небольшую часть участка. FAR или FSI был важным унифицированным кодом развития, используемым в сфере недвижимости. Эти коды применимы к зданиям практически в каждом городе. С ними связаны некоторые другие ограничения, такие как минимально необходимое открытое пространство спереди и т. Д. Количество этажей обычно указывается в контексте FSI или FAR.
Сравнение между FSI и FAR:
FSI | FAR | |
Определение | Это отношение общей площади пола к общей площади участка. | Синоним FSI |
Предпочтение использовать | Помимо Индии и некоторых других стран, люди предпочитают использовать FSI | Термин чаще используется в Индии |
Полная форма | Индекс торговой площади | Соотношение площадей |